第一百八十五章 租赁合约 突发奇想（1 / 1）

“前几天我们去拜访过城建公司的肖总她说这事要由你拍板。你是我们银行的重要客户真是感谢你对我们银行的支持幸会幸会…”年过中年保养得不错风韵犹存的省行行长林凤芝微笑着同谢磊套近乎想在租赁协力大厦的底层上将租金压到最低限度。

“林行长既然知道我们是你们银行的老客户也就应该清楚百万元的年租对我们公司讲的确可以算得上是可有可无之事。况且为了这百万的租金电梯位置还得重新做调整哈哈哈哈大家都是朋友若还是那么低的租金我这事就不用再提了”

“谢所长银行是将那里作为总部若无意外会直租赁下去有我们银行在底层为你们撑门面今后你们大厦对外招租租金方面也会大大的提升…”

“哈哈哈哈林行长既然我们敢竞拍下这个大厦投资近二个亿建造今后的用途当然有所考虑市中心最繁华的地带清远市目前的地标性建筑还用得着担心它的升值空？谢谢林行长的好意城建公司暂还不需借助你们银行撑门面

在商言商也不多说了。十年合约期限少了六百万的年租此事就当作罢除了你们这家银行其他几家银行也在与我们接触。

不瞒你讲其他银行给我开出了十分优厚的条件唯的要求就是想让我们的资金通过他们流动我还在考虑这事的利弊。总之大厦建成后城建公司、医院、研究所的资金与银行的往你们哪家银行承租这底层我们的账户就转到它的头上也算是相互支持。我们单位小流动资金就只有那么点点也只能做到这点”

谢磊轻描淡写地说道。每个月二亿多的资金往占了清远近八成企业资金流转的总和对银行讲这会是多大的诱惑？

“谢所长既然你都这样支持我们银行我就冒昧代表银行原则上同意这件事你也不要再答应二家了。回头向总部汇报后我就与城建公司签约。如你所说的那样储户关系也要作为附加条款写在合约上”

“言九鼎林行长都这样说了我还有啥可说那就等你尽快签约说好要相互支持哈哈哈哈。底层只是清水房装修之事银行要行解决哦”

“谢所长真是谈判高手令人佩服就这样定下了过几天我做东大家起聚聚”林凤芝笑着说道。

句话说中她最担心的事当然不敢再打压只得咬牙同意原上面的指示就是五百万的年租被压得如此之低现在多出百万在资金往的份上也在可接受的范围。

协力大厦尚未建成就有客户相中主动上门租赁而且是有实力的银行谢磊当然开心了。“仅是底层二十年的租金就接近收回六、七成的建楼成其他的楼层呢？哈哈哈哈。真是要感谢朱市长为协力大厦的建成前面所做的贡献啊”

“赵市长、王记我们公交系统好几年都没新添置公交车了天天都有公交车坏在路上被老百姓骂娘以前直向市里反映都被朱市长硬性压下了。这事涉及清远几十万市民的出行上、下班希望市上能给予支持缓解公交拥挤的现状怎么也要抽出点钱新增十辆公交车越拖问题就越严重”

座谈会开始不久公交公司老总冯宏鸣就叫起苦。难得有这么好的机会记、市长都在起然要将面临的困难先说出记录在案免得真要出了大问题也有推脱的理由。

“王记冯总说得对公交车的现状实在堪忧绝大部分的公交车都是带病工作很有部分接近报废边缘。我们客车厂的维修人员就像是救火队员样哪天不上街去拖几辆车回厂修理…”清远客车厂的厂长龚建彬听他这么说立即附和道。

四十岁的他瘦高个子上去人很精干乱蓬蓬的头胡子拉碴的也不注意修边幅这么重要的茶话会仍穿了套厂里的工作服服装上与其他老总有点格格不如。

说是谈新年规划不如说是集体诉苦大会在座的老总全在诉苦都希望能得到市上的支持得更贴切。汽车配件厂、红旗橡胶厂、…、商川化工机械厂等等都在闹着没啥订单厂里已是处于半停产之中。谢磊没有言个多小就在听他们谈困难、诉苦。

“谢所长你有什么新的打算也可以在会上谈谈嘛说是谈新年规划简直成了诉苦大会哈哈哈哈清远各条线这些年积压的问题真不少需要解决的事情太多。我们市政府新班子才成立不久资金有限也只能是爱莫能助切都只能是慢慢。不可能夜之将过去那么多年堆积下的问题全都给解决”王文轩摇着头苦笑着说道。

“听了大家的谈话我也谈几句己的法。这些天z央传达下的精神就是‘解放思想实事求是将工作重心转移到经济建设上’不知大家是如何去深思、领会的。我个人的体会这是经济展最强烈的信号在座的都是企业的老总单位负责人目光肯定异于普通人。

市委、市政府就是个政府机构若是全靠他们出面解决企业过去几年遗留下的所有问题个是不现实另外呢我们在座各条线的负责人真就没有用武之地了。政策靠他们扶持己闯出条路才是企业家的风范

刚才听公交公司冯总说需要增加新公交车事我很赞同。公交系统是我们清远市的窗口行业体现的是清远市的精神面貌破破烂烂、拥挤不堪的公交车不仅市民乘坐很难受更是给清远的光辉形象抹黑我认为这事是明年的重中之重非解决不可

清远地处陆受地域的限制信息不灵与省外达地区相互连接的公路、铁路更是不畅通经济展的速度原就与达的沿海城市有差距随着经济改革步伐的加快这个差距将会越越大。绝大多数企业的现状就是产品不能销往省外靠我消化造成生产不饱和拿不到订单苦苦挣扎着过日子。

说到这里我倒产生了个新想法不知在座各位有没有兴趣我们共同投资以清远客车制造厂为基础在客车制造方面率先占领全国客车市场。这个刚性需求的潜力真是太庞大了。做得好不仅可以带动了清远工业的转型展它的回报更是不可估量

有这个客车生产基地除了大型客车我们还可以在商务车轿车方面拓展让清远成为个汽车制造的庞大基地。到了那企业富裕了政府税收增加了哪还存在现在这般穷连添制十辆公交车都没钱”谢磊言道。

今天听他们诉苦没想到却又找到条扩展事业的路子这事只要成功起步今后的利润那是相当的可观啊

“哈哈哈哈谢所长想得真远才说到改善公交系统你就联想到了客车身的制造上了。不知在座各位对此事有没有兴趣我们市委、市政府在政策上促成你们联手怎样？”王文轩听他这样讲乐呵呵地说道。

“谢所长我们客车厂愿意同你联手我是汽车制造专业出身直就有这种大干场的愿望。纵观华夏除了东北有家汽车制造厂生产卡车外真还没有其他值得提的生产厂家国外每几秒钟就有辆轿车下线我们和他们比起差距真是太大了…”客车厂厂长龚建彬听他这么说顿兴奋地呼应起。

“好龚厂长我们联手要做我们就做大点让汽车产业带动清远工业的向前展。我们清远从就被外界称为‘给足’的城市其实真的穷得叮当响我们做件拿得出手的产品占领华夏市场”谢磊鼓劲道。

“谢所长你打算怎样做呢？”

搞机械出身的赵市长笑着问道。心里也在盘算：“省上这些日子直强调要创新思路将工作重心转移到经济建设上。只是残酷的现实摆在面前做啥事都离不开钱想要将清远的经济建设搞上去哪是那么易的件事情。

军区肿瘤医院、研究所是盈利大户他也是城建公司的真老板做事从都是大手笔。出他口中的这个提议这个大胆的构想真是太好了。先资金上是不会存在问题用汽车工业带动清远经济的展。能成功的话清远的工业展那更是大有前途”

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